Lançamento de Double suíte em Ipanema

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Viver no Ar Ipanema, na Rua Joaquim Nabuco, 165, é experimentar o privilégio de morar entre dois dos cartões-postais mais desejados do mundo: a Praia de Ipanema e a Praia do Arpoador, a poucos passos de casa. Um lançamento boutique, contemporâneo e extremamente exclusivo, com apenas 35 unidades, pensado para quem valoriza alta arquitetura, lifestyle, conveniência e valorização patrimonial em um dos metros quadrados mais nobres do Rio.

Com design assinado por Sá & Almeida e interiores de Quintino Facci, o Ar Ipanema entrega um novo padrão de moradia compacta de luxo: studios, gardens, double studios e coberturas que unem sofisticação, funcionalidade e estética minimalista. Tudo integrado a um condomínio moderno, com espaços inteligentes e áreas de lazer que complementam o ritmo vibrante de Ipanema.

Pontos Fortes

A Rua Joaquim Nabuco é uma joia rara: tranquila, elegante e rodeada de charme, mas ao mesmo tempo conectada aos melhores pontos do bairro. Em menos de 3 minutos caminhando, você chega ao mar — seja para uma manhã no Arpoador ou um pôr do sol icônico na Pedra do Arpoador, cenário disputado por turistas e cariocas.

Gastronomia Premium

• Fasano Al Mare – referência absoluta em alta gastronomia.

• Quitéria Café – atmosfera charmosa para brunch e encontros.

• Mercearia da Praça – cozinha contemporânea de altíssima qualidade.

• T.T. Burger – hambúrguer gourmet assinado por Thomas Troigros.

• Olympe Bistrô (reduto gastronômico na região).

• Garota de Ipanema – clássico carioca histórico.

• Polis Sucos e Bibi Sucos – saudáveis, frescos e tradicionais do bairro.

🌊 Estilo de vida ao ar livre

• Praia do Arpoador

• Praia de Ipanema (Posto 8 e 9)

• Pedra do Arpoador

• Lagoa Rodrigo de Freitas (a poucos minutos)
  Perfeito para quem ama caminhar, correr, fazer esportes aquáticos ou simplesmente contemplar o pôr do sol mais bonito da cidade.

🛍 Comodidades e conveniência

• Próximo ao Shopping Leblon, Rio Design Leblon e comércio da Visconde de Pirajá

• Mercados, farmácias, padarias gourmet e academias premium

• Farto transporte público, incluindo metrô

• Região com escolas, serviços e vida urbana completa

Observações

O Ar Ipanema combina tecnologia, design e conforto em um empreendimento moderno e exclusivo. Entre os destaques:

• Piscina com deck e área de relaxamento

• Academia equipada

• Coworking elegantemente mobiliado

• Mini Market 24h

• Sauna

• Espaço gourmet

• Portaria digital 24h / acesso inteligente

• Bicicletário

• Sustentabilidade e eficiência (ventilação natural, medidores individuais, coleta seletiva)

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98331-5787 / (21 ) 997620796 
Alexandre de Souza

Rua Quito, 250
Penha - Rio de Janeiro
(21) 98331-5787 / (21) 997620796
alexandre.dods18@gmail.com

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